Villa - 442 000€   CORDELLE (42123) - Référence 504

Superbe corps de ferme restauré à moins de 20 minutes de Roanne. 

Venez découvrir cette belle maison en pierres entièrement rénovée d'une superficie de 180 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, superficie de l'ensemble 50 m² d'un salon de 37 m², un bureau de 11 m², une buanderie et WC à l'étage 3 belles chambres (superficie 14,80 m², 14,90 m² et 17 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire 9 m².
La maison dispose également de 2 terrasses dont une couverte (28 m²) donnant accès à une piscine, une belle cave et autres pièces.
Dépendances comprenant une grange de 230 m², une terrasse couverte de 50 m²
Terrain de 2650 m², il est clos, arboré et paysagé sans vis-à-vis.
Taxe foncière 1110 euros
Honoraires charge vendeur.
Maison rénovée avec beaucoup de goût et beau matériaux.
N'hésitez pas à  nous consulter pour visiter votre prochaine adresse, bien rare.

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.

Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2023
Consommation énergie primaire : 166Wh/m²/an. 
Consommation énergie finale : Non communiquée. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320euros et 3170 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr