Maison CHANGY 125000€ | Agence immobiliere Goutey Immobilier , l'immobilier a ROANNE

Maison avec jardin et grande dépendance.

Venez découvrir cette jolie maison de campagne, elle est composée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et nombreux rangements.
Maison disposant d'un beau jardin et d'une grande dépendance servant de grange, cave, grenier et garage.
Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique très récent et toiture neuve.
Maison située dans un secteur très calme et très proche accès RN7.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, prix négociable.

Statut négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023
Consommation énergie primaire : 304 KWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3040 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
304 kwh/m².an

Émissions
81 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
81 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2220 € et 3040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 514
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 95 m²
Surface jardin : 480 m²
Stationnement : Parking et Garage

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 304
GES : 81
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

2 Chambre 1er étage : 11 m²
3 Chambre 1er étage : 13 m²
4 Chambre 1er étage : 12 m²
Chambre n°1 : 10.31 m²
Couloir 1er étage : 6.17 m²
Salle d'eau : 5 m²
Salle d'eau 1er étage : 3.93 m²
Entrée : 3.74 m²
WC : 1.01 m²
pièce de vie avec cuisine ouvert : 24 m²