Appartement T4 ROANNE 143000€ | Agence immobiliere Goutey Immobilier , l'immobilier a ROANNE

Résidence Harcourt bel appartement de 96 m².

Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 96 m² situé au cinquième étage avec ascenseur, il composé d'une entrée, un beau séjour double de 33 m² avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant, et nombreux rangements.
Vous disposerez également d'une place de parking privative et sécurisée et une cave.
Appartement en très bon état, avec une jolie vue, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques alu.
Résidence calme et sécurisée en hyper centre de Roanne
Taxe foncière 1227 euros, charges de copropriété 220 euros par mois.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter.

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 74 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 2600euros
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140 euros et 1590 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
196 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
6 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1140 € et 1590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 550
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 5
Nb. Étage : 7
Surface habitable : 96.65 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 2600 €
Nombre lots : 74
Neuf : Oui
Stationnement : Parking

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 74 lots
Charges courantes : 2600 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Collectif électrique
DPE : 196
GES : 6
État général : Neuf
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre n°1 : 14.98 m²
Chambre n°2 : 12.89 m²
Cuisine : 16.21 m²
Dressing chambre n°1 : 0.75 m²
Dressing chambre n°2 : 0.97 m²
Dégagement : 2.15 m²
Entrée : 4.99 m²
Placard salle d'eau : 0.57 m²
Placard salon : 1.21 m²
Salle d'eau : 2.06 m²
Salle de bains : 4.77 m²
Séjour : 33.54 m²
Terrasse : 7.57 m²
WC : 1.56 m²